Oportunidade única em Joinville! Apresentamos um Sobrado Comercial AVERBADO, localizado na Rua Eduardo Schwartz, bairro Guanabara, com acesso secundário pela Rua Graciosa.

Este imóvel versátil é ideal para seu negócio. A parte superior conta com 3 quartos, cozinha, sala, banheiro social e um terraço espaçoso. Perfeito para uso residencial ou escritórios.

No térreo, o espaço é comercial com dois banheiros, um deles com acessibilidade para PCD. A área é ampla e com pé direito alto, permitindo diversas adaptações.

Com 270,88m² de área privativa em um terreno de 489,48m², este sobrado oferece flexibilidade para o seu projeto.

O grande diferencial: o imóvel é TOTALMENTE AVERBADO, garantindo segurança jurídica e facilitando financiamentos. Uma documentação em ordem para sua tranquilidade.

Localização estratégica no Guanabara, próximo a academias, mercados, farmácias, escolas e restaurantes. Tudo o que você precisa ao seu redor. Agende sua visita e explore o potencial deste sobrado comercial!