🏡 LINDO SOBRADO GEMINADO – Itinga (Araquari/SC)

Se você busca aconchego, tranquilidade e um ótimo investimento, este é o imóvel ideal para você!

📍 Localização Privilegiada
Entrada do Loteamento Atlântico Sul, a apenas 1 quadra da rua principal e do novo shopping.
Próximo de grandes mercados (Albino e Hipermais), pizzarias, panificadora e confeitaria, lanchonetes, loja Milium e todo o comércio local.

🏠 Características do Imóvel

Térreo:
Sala e cozinha integradas em ambiente semiaberto, com ótima iluminação e design moderno e funcional.
Escada elegante, destacada no ambiente.
Lavabo para maior comodidade.
Lavanderia/área de serviço.
Pátio externo nos fundos.
1 vaga de estacionamento na frente.

Piso Superior:
2 dormitórios, sendo 1 com sacada.
Banheiro social completo, com revestimento cerâmico até o teto.
Preparação para ar-condicionado nos dois quartos.

⚙️ Detalhes e Acabamentos
Piso e azulejos 100% cerâmicos.
Rebaixo em gesso no teto.
Blindex com acabamento preto (moderno).
Portas brancas em laca.
MDF ultra (resistente à umidade e cupins).
Sacadas e portão basculante em alumínio preto.
Ótima ventilação e iluminação natural com aberturas amplas.
Telhado em madeira cambará (nada de pinus).
Tubulação Tigre com anéis de vedação.
Caixa d'água de 1.000 litros.
Central GLP.

💰 Condições de Compra
Aceita financiamento Minha Casa, Minha Vida (CEF) – até 80% do valor do imóvel.
Entrada a partir de R$ 57 mil.
Documentação do Registro de Imóveis paga pelo vendedor.
Fase final de obra – entrega em 2 meses.